Cada inicio de año trae consigo el ajuste de los cánones de arrendamiento en Colombia. Este incremento está regido por la Ley 820 de 2003 y se basa directamente en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año anterior.
¿Cuándo se aplica el aumento?
Es importante recordar que el incremento no ocurre automáticamente el 1 de enero. Según la normativa que seguimos en Urbano Inmobiliarios, el aumento solo puede aplicarse cuando el contrato cumple 12 meses de ejecución o se renueva.
Límites legales
El arrendador no puede subir el valor por encima del IPC reportado por el DANE. Además, el nuevo canon no puede superar el 1% del valor comercial del inmueble.
Si tienes dudas sobre el ajuste de tu contrato, nuestro equipo administrativo está disponible para brindarte la asesoría legal necesaria.